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Beate Mummert
Ansicht Ost
Ansicht Südost
Ansicht West
Hauseingang Wohnung Vorderseite
Wohnzimmer Wohnung Vorderseite
Küche Wohnung Vorderseite
Gäste-WC Wohnung Vorderseite
Flur Wohnung DG Vorderseite
Badezimmer DG Wohnung Vorderseite 1
Badezimmer DG Wohnung Vorderseite 2
Ankleide_Durchgangszimmer Wohnung DG Vorderseite
Zimmer 2 DG Wohnung Vorderseite
Zimmer 3 DG Wohnung Vorderseite
Zimmer 3 DG Wohnung Vorderseite 2
Balkon Wohnung Vorderseite
Aussicht Balkon Vorderseite
Terrasse Wohnung Vorderseite
Diele Treppenhaus Wohnung Rückseite
Gäste-WC Wohnung Rückseite
Wohnzimmer Wohnung Rückseite
Esszimmer Wohnung Rückseite
Terrasse Wohnung Rückseite
Küche Wohnung Rückseite
Treppenhaus DG Wohnung Rückseite
Badezimmer DG Wohnung Rückseite 1
Badezimmer DG Wohnung Rückseite 2
Zimmer 1 DG Wohnung Rückseite 1
Zimmer 1 DG Wohnung Rückseite 2
Aussicht Balkon DG Rückseite
Zimmer 2 DG Wohnung Rückseite
Keller Vorderhaus
Heizung
Garage
PV Anlage Garage
Wechselrichter
Wallbox
Schuppen
Doppelhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick "in´s Grüne"
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 75447 Sternenfels
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Wohnfläche ca. 201 m²
- Grundstück ca. 635 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1954
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 52507
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das urpsrünglich im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1970 und 1973 erweitert. Im Jahr 1996 fand der letzte Umbau mit der Aufteilung in zwei Wohnungen statt und die Doppelgarage wurde errichtet. Mit den Baumaßnahmen gingen jeweils diverse Modernisierungsmaßnahmen einher. Zuletzt wurde im Jahr 2019 die Heizungsanlage erneuert und die PV-Anlage auf dem Dach der Garage in Betrieb genommen.
In der vorderen Haushälfte befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (1 Durchgangszimmer) mit einer Wohnfläche von 102 m²; die 3-Zimmer-Wohnung in der hinteren Haushälfte hat inklusive der etwa 25 m² großen Terrasse (zu 1/4 berücksichtigt) eine Wohnfläche von 99 m².
Lage
Sternenfels, nördlichste Gemeinde des Enzkreises mit seinen zurzeit ca. 2.800 Bewohnern liegt am westlichen Zugang zum Stromberg und dem Zabergäu zwischen den Ballungszentren Stuttgart (50 km), Heilbronn (35 km), Karlsruhe (40 km) und Pforzheim (26 km), zentral zwischen den Autobahnen A5, A6, A8.
Das Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig umgeben von Grünflächen.
Weitere Informationen finden sie hier: www.sternenfels.org
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.04.2025
- Energieausweis gültig bis 13.04.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
Grundrisse
