Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
8 Fotos und Anhänge ansehen
Matthias Michael
Ansicht 1
Ansicht 2
Flur
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Terrasse mit Freifläche
Große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 75053 Gondelsheim
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Hausgeld 383,00 €
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52405
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei helle Zimmer, eine separate Küche, das Tageslichtbad mit WC und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslichtfenster. Vom Wohnzimmer und dem größeren der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon bzw. auf die Terasse sowie den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage im Untergeschoss des Hauses sowie ein großer Kellerraum.
Lage
Die Kraichgaugemeinde Gondelsheim mit zurzeit etwas über 4.000 Einwohnern bietet ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Angebot, ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem beliebten Wohnort. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in der Nähe des Ortskerns. Der Bahnhof mit der Haltestelle der Regionalbahn ist zu Fuß bequem in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.gondelsheim.de/
Ausstattung
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sonstiges
Auf Wunsch der Mieter werden keine Bilder der Wohn- und Schlafzimmer veröffentlicht.
Der Jahresnettomietertrag beträgt aktuell 9.120,00 €.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.02.2023
- Energieausweis gültig bis 11.02.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
