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MM Immobilienberatung
Bruchsaler Straße 3, 75053 Gondelsheim

Hausansicht

Diele

Küche

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Zimmer 3

Badezimmer

Terrasse

Terrasse (2)

Etagenwohnung mit großer (Dach)Terrasse und Garage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 75053 Gondelsheim
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 52224
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.

Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Obergeschoss von der Straße aus betrachtet) eines gepflegten 6- Familienhauses. Neben dem zweckmäßigen Grundriss mit Tageslichtbad ist die annähernd 30 m² große Terrasse ein besonderes Ausstattungsmerkmal. Die Einzelgarage mit angeschlossenem Abstellraum ist von der Straße aus praktisch ebenerdig befahrbar.

Lage

Die Kraichgaugemeinde Gondelsheim mit zurzeit etwas über 4.000 Einwohnern bietet ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Angebot, ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem beliebten Wohnort. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage unweit des Ortskerns. Der Bahnhof mit der Haltestelle der Regionalbahn ist zu Fuß bequem in 5 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.gondelsheim.de/

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 07.10.2022
  • Energieausweis gültig bis 07.10.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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