Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und Garage in zentraler, ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 75053 Gondelsheim
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Hausgeld 222,00 €
- Wohnfläche ca. 92 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52227
- Provision 2,975% inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit 4 Eigentumswohnungen. Im Obergeschos befindet sich nebem dem über 30 m² großen Wohnbereich mit Zugang zum ersten Balkon, die Küche, ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, von welchem sich ein schöner Blick in die Umgebung bietet. Weiterhin ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das geräumige Tageslichtbad. Die Garage sowie ein Kellerraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Fazit: Hier fehlt es an nichts. Also einziehen und wohfühlen!
Lage
Die Kraichgaugemeinde Gondelsheim mit zurzeit etwas über 4.000 Einwohnern bietet ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Angebot, ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem beliebten Wohnort. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in der Nähe des Ortskerns. Der Bahnhof mit der Haltestelle der Regionalbahn ist zu Fuß bequem in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.gondelsheim.de/
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 19.11.2018
- Energieausweis gültig bis 18.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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