Vorderansicht
Rückansicht
Garten mit Aussicht
Terrasse
Diele
Wohnen (1)
Wohnen (2)
Küche (1)
Küche (2)
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Duschbad EG (1)
Duschbad EG (2)
Galerie (1)
Galerie (2)
Blick von der Galerie
Terrasse DG
Schlafzimmer DG
Ankleide
Badezimmer DG
(Wohn) Raum KG
(Hobby) Raum KG
Duschbad KG
Abstellraum KG
Heizung
Einfamilienhaus in Höhenlage mit großem Garten und "super" Aussicht
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 75053 Gondelsheim
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1975
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 52316
- Provision 2,38 %
Immobilie
Klassisches "Architektenhaus" aus den 1970er Jahren in solider Massivbauweise. Gut durchdachte Raumaufteilung. Badezimmer und WC auf jeder Etage. Separater Zugang zum Souterrain. Einliegerwohnung möglich. Über 40 m² großes Wohnzimmer mit 4 Metern Deckenhöhe. Barrierefreier Zugang vom Wohnbereich auf die uneinsehbare Terrasse und in den weitläufigen Garten. Traumhafter Blick über das Dorf.
Lage
Die Kraichgaugemeinde Gondelsheim mit zurzeit etwas über 4.000 Einwohnern bietet ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Angebot, ein abwechslungsreiches Vereinsleben sowie eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem beliebten Wohnort.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Höhenlagein etwa 600 Meter von der Ortsmitte entfernt. Der Bahnhof mit der Haltestelle der Regionalbahn ist zu Fuß in gut 10 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.gondelsheim.de/
Ausstattung
Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Badezimmer Erdgeschoss 2000
- Fenster und Haustür 2002 (exkl.Terrassentür EG und Lichtband Dach)
- Heizung 2015
- Dach (Deckung) 2021
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.07.2023
- Energieausweis gültig bis 16.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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