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Garagen
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Lage im Ortskern
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- Kaufpreis 1.340.000,00 €
- Wohnfläche ca. 536 m²
- Grundstück ca. 945 m²
- Zimmer 19
- Baujahr 1971
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 6
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 52413
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Solides Haus mit soliden Mietverhältnissen. Attraktive Wohnungsgrundrisse. Alle Wohnungen mit Tageslichtbad und separatem WC. Bis auf die Wohnung im Souterrain jede Wohnung mit Balkon. Sechs Garagen sowie zwei Pkw-Stellplätze. Schön angelegte Freifläche / Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Fassade mit Vollwärmeschutz (2007). Dach erneuert mit Dämmung (2007). Gasbrennwertheizung (2010).
Lage
Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen mit ihren zurzeit etwa 16.000 Einwohnern liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe. Das Hausgrundstück liegt zentral und dennoch sehr ruhig in einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Eggenstein. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle der Stadtbahnlinien S1 / S11 sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw benötigt man wenige Minuten zur Anschlussstelle der Bundesstraße 36 Mannheim - Karlsruhe.
Weitere Informationen zum Standort finden sie unter: https://www.egg-leo.de/de/index.php
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.06.2016
- Energieausweis gültig bis 13.06.2026
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
ja
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