Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Ansicht 1
Ansicht 2
Wohnen 1
Wohnen 2
Schlafen
Küche
Diele
Badezimmer
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 51901
Objektart Etagenwohnung
Lage 76684 Östringen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42,16 m²
Kaufpreis 90.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Matthias Michael
Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
Tel. +49 7252 7790645
Mobil +49 177 6574807

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Wohngeld 170,00 €
Baujahr 1993

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 12.09.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Der praktische Grundriss mit gut zu möblierenden Zimmern sowie der große Balkon machen den Charakter dieser gepflegten Wohnung aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit März 2014 vermietet. Der Jahresnettomietertrag beträgt aktuell € 3.600,00.

Lage

Östringen mit den Stadtteilen Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg beherbergt zurzeit etwa 13.300 Einwohner. Die Stadt liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.
Das Hausgrundstück befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in der Kernstadt Östringen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhi…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 42,16 m²
  • 76684 Östringen
  • Kaufpreis 90.000,00 €

Solides Dreifamilienhaus (WEG) in zentra…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 238 m²
  • 76646 Bruchsal
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Geräumige Dachgeschosswohnung mit Altbau…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 79312 Emmendingen
  • Kaufpreis 200.000,00 €