Geräumige Familienwohnung in attraktiver Lage

Straßenansicht
Diele
Wohnen   Essen
Zimmer
Bad  WC
Loggia
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 51913
Objektart Etagenwohnung
Lage 76689 Karlsdorf-Neuthard
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Matthias Michael
Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
Tel. +49 7252 7790645
Mobil +49 177 6574807

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Nachtspeicherofen
Zustand gepflegt
Kaution 2.550,00 €
Heizkosten pro Monat 200,00 €
Betriebskosten 250,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Etage 2
Haustiere Nein
Baujahr 1981
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 149 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 23.12.2029

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Dreifamilienhauses. Der gut durchdachte Grundriss mit großzügig dimensionierten Zimmern macht unter anderem den Charakter dieser Wohnung aus. Auf die große Loggia gelangt man vom Wohnzimmer und der Küche. Das Grundstück grenzt an der Gartenseite an einen Grünstreifen an. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine Garage mit Zugang zum Garten.

Lage

Karlsdorf-Neuthard mit zurzeit ca. 10.000 Einwohnern liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe. Die gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A5 und an das Schienennetz der "Bruhrainbahn" Bruchsal - Germersheim - sowie die ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten machen Karlsdorf-Neuthard auch zukünftig zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Neuthard.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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