Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

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Diele  Flur
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 52002
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 75239 Eisingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Matthias Michael
Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
Tel. +49 7252 7790645
Mobil +49 177 6574807

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1969
Wohngeld 183,00 €
Etage 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 80 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 21.02.2029

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Hauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Vom Balkon bietet sich ein unverbaubarer Blick in die Umgebung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie das Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Lage

Die Gemeinde Eisingen mit zurzeit etwa 4.600 Bewohnern liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Weitere Informationen zum Standort finden sie unter:

https://www.eisingen-enzkreis.de/index.cfm?fuseaction=eisingen&rubrik=portrait

Umgebungsinformationen

Legende
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