Sehr schön gelegenes, mit massivem Haus bebautes Freizeitgrundstück

Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht Südwest
Blick nach Gochsheim
Grundstück Bergseite
Grundstück Talseite
Veranda
Wohnen
Zimmer
Kochnische
Toilette
Terrasse
Keller 1
Keller 2
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Makrolage
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Eckdaten

Kennung 52004
Objektart besondere Immobilie
Lage 76703 Kraichtal
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 45.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Matthias Michael
Diplom Gutachter Immobilienbewertung (EIA)
Tel. +49 7252 7790645
Mobil +49 177 6574807

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 1.979 m²
Baujahr 1975

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Haus wurde im Jahr 1975 errichtet. Auf dem vollständig umzäunten Grundstück befindet sich weiterhin ein unter anderem als Kleintierstall genutzter Schuppen. Die Ausstattung befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Unter dem gewachsenen Baumbestand befinden sich zahlreiche Obstbäume (Kirschen, Äpfel, Birnen). Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt autark über Generatoren bzw. Sammelwasser (Zisterne / Tank). Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation (Entwässerung) angeschlossen.
Die Übergabe des Anwesens kann kurzfristig erfolgen.

Lage

Das leicht bis mäßig nach Süden abfallende Grundstück liegt auf dem Gebiet der Stadt Kraichtal unweit des Stadtteils Gochsheim. Die Zufahrt mit dem PKW ist über einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg bequem möglich.

Weitere Informationen zur Stadt und dem Ort finden sie hier:
https://www.kraichtal.de/index.php?id=834
https://youtu.be/vQKD7k2PEq0

Umgebungsinformationen

Legende
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