Ansicht 3
Ansicht 1
Ansicht 2
Garten
Treppenhaus
Esszimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Badezimmer EG (1)
Badezimmer EG (2)
Esszimmer DG
Terrasse DG Gartenseite
Küche DG
Wohnen DG (1)
Wohnen DG (2)
Aussicht Terrasse 2 DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Wohnen KG links (1)
Wohnen KG links (2)
Schlafzimmer KG links
Badezimmer KG links (1)
Badezimmer KG links (2)
Wohnzimmer KG rechts
Terrasse KG rechts
Küche Essen KG rechts
Duschbad KG rechts (1)
Duschbad KG rechts (2)
Heizung
Zweifamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Lage am Ortsrand
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 75196 Remchingen
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Wohnfläche ca. 355 m²
- Grundstück ca. 1.218 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1975
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 52328
- Provision 3,57%
Immobilie
Im Erdgeschoss des in Massivbauweise errichteten Hauses befindet sich eine 138 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist 114 m² groß. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss befinden sich zwei 51 m² bzw. 52 m² große Wohnungen, die wie die Wohnung im Dachgeschoss vermietet sind.
An die Terrasse der Wohnung im Erdgeschoss schließt sich der außergewöhnlich weitläufige und größtenteils blickgeschützte Garten an.
Lage
Remchingen mit seinen aktuell etwa 12.000 Bewohnern liegt im westlichen Enzkreis, ca. 15 km nordwestlich von Pforzheim und ca. 17 km südöstlich von Karlsruhe. Neben einem regen Vereins- und Kulturleben zeichnet das Unterzentrum Remchingen vor allem die in vielen bereichen sehr gut ausgebaute Infrstruktur aus.
Das Grundstück liegt in landschaftlich reizvoller Halbhöhenlage in einem überwiegend mit 1-2-Familienhäusern bebauten Wohngebiet am südlichen Ortsrand des Ortsteils Nöttingen; unmittelbar angrenzend an weitläufige Streuobstwiesen und Felder.
Weitere Informationen zum Standort finden sie hier: https://www.remchingen.de/remchingen/portrait/
Sonstiges
Das Objekt ist nicht durchgreifend saniert. Im Rahmen der Instandhaltung wurden jedoch Modernisierungen vorgenommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.11.2023
- Energieausweis gültig bis 26.11.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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