Wohnen DG (3)
Wohnen DG (1)
Wohnen DG (2)
Schlafzimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG (1)
Badezimmer (2) DG
Badezimmer DG (3)
Galerie Spitzboden
Spitzboden
Loggia DG (1)
Loggia (2)
Aussicht
Vorderansicht (1)
Gartenansicht (2)
Video-Türsprechanlage
Sofort beziehbar! Dachgeschosswohnung (Neubau) mit Galerie und Loggia in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 76297 Stutensee
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 52326
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 4 Wohnungen.Optisches "Highlight" im Wohnbereich ist die Treppe zur Galerie und dem vielfältig nutzbaren Raum (ca. 20 m² Grundfläche) im ausgebauten Spitzboden. Das helle Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne und edlem Waschtisch samt Unterschrank lässt kaum Wünsche offen.Großformatige Feinsteinzeugfliesen unterstreichen das gehobene Ambiente. Die zum Wohnbereich hin geöffnete Küche lässt sich wunderbar möblieren. "Morgenstund hat Gold im Mund" heißt es auf der vollständig überdachten und uneinsehbaren Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz am Haus sowie ein Abstelltraum im Keller. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die große Kreisstadt Stutensee mit den Stadtteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort beherbergt ca. 26.000 Einwohner. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage machen Stutensee zu einem gefragten Wohnort mit einer seit Jahren stetig wachsenden Einwohnerzahl. Unter Anderem ist Stutensee ein Standort, der die Vorzüge einer ruhigen, sozial stabilen Umgebung mit den Anforderungen an eine gut ausgebaute Infrastruktur vereint.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Orstrand des Stadtteils Spöck. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA Markt) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie S2 ist etwa 1 Kilometer entfernt.
Weitere Informtionen zum Standort finden sie hier: https://www.stutensee.de/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.07.2022
- Energieausweis gültig bis 25.07.2032
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.