Reiheneckhaus mit 2 Garagen und schönem Garten in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Immobilie

In Massivbauweise errichtetes Haus, das in der sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Bei dieser Bauweise sind die einzelnen Wohnebenen um eine halbe Geschosshöhe gegeneinander versetzt und das Haus passt sich ideal der leichten Hanglage des Baugrundstücks an.

Weitere Fakten in Kürze:
- solide Bausubstanz
- 4 helle Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Duschbad mit WC
- Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zur Terasse und in den blickgeschützten Garten
- beheizter "Hobbyraum" (Anbau) mit Gartenzugang
- 2 Garagen

Lage

Die große Kreisstadt Bretten mit aktuell etwa 30.000 Bewohnern liegt im westlichen Kraichgau im Randbereich der Ballungsräume Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden.
Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinie S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen sowie die Regionalbahn RB17 Bruchsal–Mühlacker–Stuttgart. Alle zwei Stunden verkehrt zudem ein Regional Express nach Heidelberg.
Gelebte Geschichte, moderne Architektur sowie ein reichhaltiges Kulturangebot locken Gäste aus nah und fern in die Melanchthonstadt. Seit 2018 gehört Bretten zu den Kleinstadtperlen Baden-Württembergs.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet in ruhiger Lage in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Bretten. Die Haltestelle der Regionalbahn ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der historische Stadtkern sind weniger als einen Kilometer entfernt und auch ohne Pkw gut erreichbar.

Weitere Informationen zum Standort finden sie hier: https://www.bretten.de/

Ausstattung