Bretten Kernstadt: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 75015 Bretten
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstück ca. 623 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 52313
- Provision 2,678% inkl. MwSt.
Immobilie
Die Fakten in Kürze: Massive Bauweise. Voll unterkellert. Sieben Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Je nach Bedarf bis zu fünf Schlafzimmer. Großer Garten mit Freisitz. Garage. Modernisierungsbedürftig.
Wer mit seiner Familie zentrumsnah wohnen will und Freude an einem großen Garten hat, wird hier fündig.
Lage
Die große Kreisstadt Bretten mit aktuell etwa 30.000 Bewohnern liegt im westlichen Kraichgau im Randbereich der Ballungsräume Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden.
Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinie S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen sowie die Regionalbahn RB17 Bruchsal–Mühlacker–Stuttgart. Alle zwei Stunden verkehrt zudem ein Regional Express nach Heidelberg.
Gelebte Geschichte, moderne Architektur sowie ein reichhaltiges Kulturangebot locken Gäste aus nah und fern in die Melanchthonstadt. Seit 2018 gehört Bretten zu den Kleinstadtperlen Baden-Württembergs.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet unweit des historischen Stadtkerns. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen zum Standort finden sie hier: https://www.bretten.de/
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 380 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.06.2023
- Energieausweis gültig bis 13.06.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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