4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Ort
74076 Heilbronn
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
397 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1984
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 08.10.2029
Primärenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 16 Eigentumswohnungen. 4 gut belichtete Zimmer, darunter der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon und in den gemeinschaftlichen Garten sowie das Tageslichtbad bieten einen hohen Wohnkomfort. Die separate Küche lässt sich gut möblieren und hat Platz für eine Essecke. Neben einem praktischen Kellerraum gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Fazit: Mit der umfangreichen Ausstattung, den gut belichteten Räumen, dem durchdachten Grundriss in Kombination mit der attraktiven Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Heilbronner Kernstadt unterhalb des Wartbergs. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen zum Standort finden sie unter https://www.heilbronn.de/startseite.html

Ansprechpartner

Herr Matthias Michael
Herr Matthias Michael