Einziehen oder neu vermieten? Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Standort
75180 Pforzheim
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
340 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 13.02.2029
Primärenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft eine freundliche Atmosphäre. von hier aus gelangt man auf die große nach Süden ausgerichtete Loggia. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Hervorzuheben ist ein zusätzlicher Raum (ca. 20 m² ) im Untergeschoss, der zur Wohnung gehört. Dieser ist beheizbar und wurde zuletzt als Büro/Hobbyraum genutzt.

Die dargestellten Bilder der Bereiche, Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer enthalten teilweise KI-gestützte Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten.

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Pforzheimer Wohngebiet Sonnenhof/Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Nordstadtschule als Gemeinschaftsschule befindet sich im Pforzheimer Norden und ergänzt das umfangreiche Bildungsangebot des Stadtteils.

Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Erholung im Grünen steht der nahegelegene Enzauenpark zur Verfügung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem erreichen Sie über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell die Städte Karlsruhe und Stuttgart.

Hier finden Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben!

Ansprechpartner

Frau Beate Mummert
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Frau Beate Mummert
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