Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage

Standort
76703 Kraichtal
Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstücksfläche
ca. 496 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
515.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975%
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2000
Zustand
Renovierungsbedürftig

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 16.12.2034
Primärenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 110,5 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentral
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

In solider Massivbauweise errichtetes, geräumiges Architektenhaus mit gehobener Ausstattung. 217 m² Wohnfläche im Souterrain, Erd- und Dachgeschoss des Hauses sowie 52 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung (Rohbau) im Souterrain. Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Souterrain, große Doppelgarage mit Zugang ins Haus und in den Garten. 50 m² Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung und ebenerdigem Zugang zur Terrasse und den blickgeschützten Garten mit Außenpool. Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer (Badezimmer en Suite) sowie zwei gut dimensionierte Kinderzimmer im Dachgeschoss.

Lage

Die Stadt Kraichtal mit aktuell rund 15.000 Einwohnern liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Eingebettet in das schöne kraichgauer Hügelland und mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Kraichtal ein attraktiver Wohnstandort.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Münzesheim in ruhiger Halbhöhenlage in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Drogeriemarkt, Supermarkt, Discounter) sowie eine Haltestelle der Stadtbahnlinie S 32 befinden sich in der nahen Umgebung.
Weitere Informationen zum Standort finden sie hier: https://www.kraichtal.de/stadt-kraichtal/stadt-kraichtal/kurzportrait

Hier finden Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben!

Ansprechpartner

Herr Matthias Michael
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Herr Matthias Michael
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