Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen, 859 m² großen Grundstück errichtet. Mit insgesamt 5 Zimmern, ca. 206 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 96 m² Nutzfläche bietet das gepflegte Anwesen viel Platz und interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Ein besonderer Schwerpunkt des Hauses liegt auf dem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und seiner Verbindung zum Außenbereich. Von hier gelangt man barrierefrei auf die überdachte Terrasse und weiter in den weitläufigen, schön angelegten Garten. Dieser wurde von den bisherigen Eigentümern in einen Nutzgarten sowie einen größeren Ziergarten mit Rasenfläche gegliedert. Weite Teile des Gartens und Grundstücks sind von außen kaum einsehbar und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die angrenzenden Grünflächen unterstreichen den ruhigen und naturnahen Charakter des Anwesens.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 68 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad sowie eine große Loggia. Aus beiden Zimmern eröffnen sich schöne Ausblicke in die Umgebung. Durch den möglichen Einbau einer Küche in einem der Räume bietet sich zudem die Option, das Dachgeschoss künftig beispielsweise als separaten Wohnbereich oder Einliegerwohnung zu nutzen. Damit eignet sich das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ca. 96 m² Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine geräumige, in das Gebäude integrierte Garage. Eine weitere separate Garage auf dem Grundstück wird derzeit als Gerätehaus für Garten- und sonstige Utensilien genutzt.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich gepflegt und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es bietet damit eine solide Basis für neue Eigentümer, die die großzügigen Flächen, das weitläufige Grundstück und die besondere Wohnlage schätzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
