Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in attraktiver Wohnlage der Bruchsaler Südstadt. Das Haus liegt am Ende eines Wohnweges und grenzt mit seinem Grundstück unmittelbar an Grünflächen.
Das voll unterkellerte Haus bietet mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Grundstück umfasst 237 m². Hinzu kommen gemeinschaftlich genutzte Flächen, unter anderem für den Garagenhof und den Mülltonnenplatz.
Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinem großzügigen Studio eignet sich hervorragend als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Souterrain und wurde bisher als Gästezimmer genutzt. Der unmittelbar angrenzende Kellerraum ist für den Einbau eines Duschbades mit WC vorbereitet. Damit bietet sich die Möglichkeit, im Souterrain einen weitgehend eigenständig nutzbaren Wohn- oder Gästebereich zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Außenbereich. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. De Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Damit bietet die Immobilie den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus entsprechend ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.
