Moderne 3 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz am Citypark

Ort
76131 Karlsruhe
Etage
2 von 7
Wohnfläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.584 €
Gesamtmiete
1.999 €
Nebenkosten
355 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4.752,00 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
Ja
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 10.01.2034
Primärenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2014 fertig gestellten und hochwertig ausgestatteten Hauses mit insgesamt 32 Wohnungen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von hier aus gelangt man auf der linken Seite zu den 2 Schlafräumen und 2 getrennten Tageslichtbädern. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der Parkseite zugewandt. Die großzügige Fläche mit ca. 47 m² verteilt sich auf den offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich. Im Anschluss der Küche verbirgt sich ein kleiner begehbarer Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer gibt es jeweils einen Zugang zur Loggia, von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den schön angelegten Citypark. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein TG-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschmaschinenräume und Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Citypark. Die Autobahn A5 (Karlsruhe Mitte) ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Eine Haltestellte für die Straßenbahn befindet sich quasi vor der Haustür. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Biomarkt Alnatura. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Bäckereien, Cafés, das Scheckin Center, der DM Drogeriemarkt, ein Fitnesscenter, verschiedene Restaurants und Ärzte. Die Universität sowie der KIT Campus sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Ansprechpartner

Frau Beate Mummert
Frau Beate Mummert